Plantilla: matriz de requisitos de seguro, una fila por tipo de cliente
En un párrafo
Una sola cuadrícula que responde la primera pregunta del corredor y la primera exigencia del contratista general: para cada tipo de cliente que planeas atender, qué cobertura exige, con qué límites, con qué endosos, y qué exige la ley sin importar el cliente. Llena la cuadrícula en blanco una vez, entrégasela al corredor, y cotiza toda la pila en una sola cotización. El ejemplo resuelto es un propietario único que atiende a propietarios de vivienda, dos administradores de propiedades y un contratista general.
La regla
El piso legal para una C-10 de propietario único o corporación es la fianza de contratista de $25,000 (B&P 7071.6) y un certificado o exención de compensación laboral (B&P 7125); solo una LLC debe tener seguro de responsabilidad, de al menos $1,000,000 (B&P 7071.19); cada vehículo de trabajo debe tener al menos 30/60/15 de responsabilidad de auto para pólizas desde el 1 de enero de 2025 (Código de Vehículos 16056(a)(2)). Todo lo que está por encima del piso lo fija el contrato del cliente.
Por qué importa
Los contratistas compran seguros en el orden equivocado: primero una póliza, después un cliente que necesita algo que la póliza no tiene. Llenar la matriz primero significa que el corredor cotiza lo que los clientes realmente van a exigir, y la primera solicitud de certificado es una llamada telefónica en vez de un trabajo perdido.