Contratos de mejoras al hogar y órdenes de cambio (B&P §7159)
El examen de Derecho y Negocios (Law & Business) es el otro examen de la CSLB — cubre cómo operar un negocio de contratista de forma legal. California tiene reglas sólidas de protección al consumidor para los contratos de mejoras al hogar, y se evalúan con mucha frecuencia.
1. Los contratos deben constar por escrito — B&P §7159
Un contrato de mejoras al hogar (home improvement contract), y cualquier cambio (órdenes de cambio / change orders) al mismo, debe estar por escrito y firmado por ambas partes antes de que comience ese trabajo. Antes de que empiece cualquier trabajo, el contratista debe entregar al comprador una copia firmada y fechada del contrato.
El contrato debe incluir (entre otras cosas) el nombre, la dirección comercial y el número de licencia del contratista, el encabezado "Home Improvement", las fechas, una descripción del trabajo y el precio total.
2. El límite del pago inicial — B&P §7159.5
Un pago inicial (down payment) de mejoras al hogar no puede exceder el 10% del precio del contrato O $1,000 — lo que sea MENOR.