Plantilla: los cuatro formularios de renuncia y liberación de gravamen de California (Código Civil 8132 a 8138)
En un párrafo
Los cuatro formularios legales de renuncia y liberación de California, reproducidos de las secciones 8132, 8134, 8136 y 8138 del Código Civil con la regla de una oración para elegir entre ellos: condicional cuando todavía no te han pagado, incondicional solo después de que el dinero se acreditó; de pago progresivo mientras el trabajo corre, de pago final al terminar. Junto a cada formulario en blanco va el mismo formulario llenado para un solo trabajo, para que veas que la Through Date, los datos del cheque y las líneas de Exceptions llevan los números que te protegen. Una liberación con otra redacción es nula, y una liberación incondicional firmada antes de que el dinero se acredite es exigible contra ti de todos modos.
La regla
Una renuncia y liberación dada por un pago progresivo o final es nula, inválida e inexigible a menos que esté sustancialmente en la forma legal (Código Civil 8132, 8134, 8136, 8138); una liberación condicional surte efecto solo al recibir el pago, mientras que una incondicional declara que ya te pagaron y es exigible contra ti aunque no haya sido así (Notice to Claimant de las 8134 y 8138). Una liberación condicional obliga al propietario o al prestamista solo con evidencia de pago (8124), y cualquier otra declaración que pretenda renunciar a un gravamen es nula a menos que el reclamante haya recibido el pago completo (8126). El trabajo de orden de cambio se libera solo si la orden de cambio fue totalmente firmada antes de firmar la liberación, salvo que se enliste como excepción.
Por qué importa
Te van a pedir que firmes uno de estos en casi cada trabajo que paga por etapas, normalmente alguien que tiene tu cheque en la mano. Los formularios son de la propia ley; no hay nada que redactar. Lo que importa es escoger el correcto de los cuatro, fechar bien la Through Date, enlistar los extras impagos y la retención en las Exceptions, y nunca firmar una liberación incondicional por dinero que no se ha acreditado. Bien hecha, la liberación es un recibo. Mal hecha, es el fin de tu reclamación.